建筑門窗作為建筑整體功能的一個重要組成部分,越來越受到房地產商的重視,提升門窗的性能,使用高性能的系統門窗也成為房地產商推銷住宅產品的重要賣點之一。
這幾年,建筑門窗市場正在發生著深刻的變化,系統門窗日益受到老百姓的關注,建筑市場內系統門窗品牌如雨后春筍般不斷涌現。
自1983年,歐洲發達國家門窗品牌陸續進入中國,其完善的門窗經營模式及這種模式下生產出的高性能節能門窗產品均有別于國內傳統門窗。根據其特點,這類廠家被稱為“系統供應商”,其核心技術被稱為“門窗系統”,其最終產品被稱為“系統門窗”。
1.傳統門窗日漸式微
中國建筑行業走過黃金十年,進入白銀時代。在過去十年里,房地產行業發展如火如荼,對門窗供不應求。門窗行業輕“質”重“量”,不注重產品的品質及研發。同時,傳統門窗的運營模式也存在一些缺陷。兩者間產出各種化學反應,導致部分門窗產品出現滲漏、變形、結露等問題。讓門窗從建筑的取景框淪為了建筑的補丁。
傳統門窗是由門窗企業根據地產商的需求采購各類材料拼裝成整窗交付給地產商。
2.系統門窗市場充盈
系統門窗在歐洲發達國家已有五、六十年的發展歷史。就如現在的中國一樣,政府越來越關注建筑的節能、安全等。當時歐洲各國政府設置了規范、標準、甚至法律,對于小的門窗生產企業來說,要保證產品的品質和性能并通過各種各樣的測試,非常的困難,像旭格這樣的系統供應商便迎來了發展機遇。他們幫助門窗企業完善品質、通過檢測,并提供材料、技術、設備、軟件等等。
國內現在的情況與歐洲國家當時的情況類似,國家標準越來越高,相繼出現的霧霾、電荒和能源緊缺讓大家開始關注建筑的眼睛——門窗的性能。隨著物質生活水平的提高,用戶對于門窗品質也越發關注。隨著新建工程規模日漸萎縮,建筑門窗市場終將轉向數量龐大的C端用戶市場,面對既有建筑這個龐大的市場,終端用戶的需求將決定建筑門窗市場未來的發展。
目前,國內門窗系統品牌呈現百花齊放的姿態。有國外成熟的系統供應商,有國內門窗行業的先行者,也有材料供應商和門窗企業的佼佼者通過系統門窗的研發來提高產品的品質及企業的市場競爭力。系統門窗的熱潮中有正在努力研發創新的企業,也有以門窗系統為營銷噱頭,增加品牌附加值的企業,時間是試金石,會驗明真偽。
由住建部主持,中國建筑結構金屬協會主編的《建筑系統門窗技術導則》中,關于系統門窗和門窗系統的定義如下:
經研發可組成高品質高性能門窗產品的技術的集合,包含產品設計、制作、安裝、后期維護等,其中產品設計為門窗材料、結構等設計。系統門窗是根據門窗系統提供的技術制作出的門窗,是實物的門窗。
系統門窗從門窗市場中的非主流產品到住建部為其制定規范,到行業協會大力推廣,再到眾多企業爭相推出自主研發的門窗系統,系統門窗迎來了屬于自己的大時代。目前系統門窗以其獨占鰲頭的品質、性能,有席卷整個門窗市場之勢。在此,我們從國家政策要求、宏觀經濟發展、市場供給需求和門窗發展趨勢四個部分為大家解析系統門窗何以替代傳統門窗成為未來門窗市場的主角。
1.政策發展需要節能環保的系統門窗
2009年底哥本哈根世界氣候大會,中國承諾到2020年我國單位GDP二氧化碳排放比2005年下降40%-45%,并作為約束性指標納入國民經濟和社會發展中長期規劃中。2015年巴黎世界氣候大會,我們承諾在2030年單位GDP二氧化碳排放比2005年下降60%-65%。這意味著我國必須在社會的各個經濟領域采取切實的節能措施,以達到預定的目標。
目前,建筑能耗已占我國全社會總能耗的40%,其中門窗能耗又占建筑能耗的45%~50%,占社會總能耗的15%~20%。門窗是引起建筑能源損失的主要原因,同時也是社會總能源損失的重要原因之一。建筑節能門窗的更新換代將是大勢所趨。
從節能的角度,針對最常用的斷橋鋁合金和塑鋼材質,我們進行傳統門窗和系統門窗的整窗傳熱系數對比,系統門窗整窗節能數據較有優勢。
相同窗型相同系列產品,斷橋鋁合金系統門窗節能比傳統門窗降低17%,塑鋼系統門窗比傳統門窗降低20%。除節能外,系統門窗的氣密、水密、抗風壓、隔聲性能均優于傳統門窗。
2.市場的發展需要優質的系統門窗
歐洲發達國家自70年代石油危機后,門窗節能要求大幅提高,高性能節能門窗被要求廣泛應用,系統門窗得以大力發展。與此同時,歐洲的經濟也一直呈持續上升趨勢。國內目前情況與其類似。經濟快速發展,人均GDP持續上漲,國家能源越發緊張。
經濟的快速增長,伴隨而來的是人們對于生活品質提升的需求以及國家對于大氣環境和能源的保護。這樣的需求,促使高性能節能門窗的應用越發廣泛。中國地域遼闊,氣候與地理環境差異較大,以與歐洲氣候相近的北京為例,北京2009年~2014年人均GDP發展如下:
2009~2014年,北京的GDP呈穩步上升趨勢,節能要求也在逐步提高。目前北京建筑節能要求70%,整窗Uw值需達到2.0W/m2K,這樣的數值還不及德國2002年的要求??梢姡瑖鴥乳T窗節能要求還有很大的發展空間,隨著人均GDP持續上漲,節能要求也會穩步提高。節能的提高,為系統門窗的大力發展提供了溫床。同時,經濟的快速增長,也為系統門窗的廣泛應用提供了保障和動力。拼湊材料的傳統門窗時期正在遠去,門窗市場必將迎來系統門窗當道的時代。
3.系統門窗大勢所趨
系統門窗的運營模式彌補了傳統門窗在各環節容易出現的問題,從產品設計到制作、安裝,從而保證產品的品質。品質得以保障的同時,因門窗經過產品設計,并有完善的加工、安裝工藝要求,相同系列的系統門窗性能也優于傳統門窗。
“以史為鑒,可以知興替”,發達國家門窗產品及其經營模式已經過時間和市場的檢驗,對于國內門窗的發展有很大的借鑒意義。系統門窗的運營方式必將成為國內門窗產品發展的方向。據網絡數據表明,歐洲高性能門窗系統的應用率在70%,而國內的應用率僅0.5%,國內系統門窗的廣泛應用還有很長的一段路需要走。